En büyük İpoteğe Nasıl Hak Kazanırım?

Ev sahibi olmak, birçoğunun hayatında en az bir kez üstlendiği uzun vadeli bir sorumluluktur. Londra’nın banliyölerinde bir eve yatırım yapmak uzun vadeli bir taahhüttür. Birleşik Krallık’taki emlak piyasası, ülke nüfusu arttıkça son on yılda büyük bir artış gördü. Birleşik Krallık’ta gayrimenkule yatırım yapan insanların çoğu, uzun vadeli finansman sağlamanın basit bir yolu olduğu için ipotek kredisi almayı tercih ediyor.

İlk kez ev alıcıları artık finansman için geçmişte olduğundan daha fazla seçeneğe sahip. Özellikle ilk kez alıcılar için çok sayıda ipotek seçeneği vardır. Bu tür krediler, konut alıcılarının seçtikleri ipotek planına göre her ay sabit veya değişken bir faiz oranına tabidir.

Büyük ipotek kredileri, ilk kez alıcılar için en yaygın finansman türlerinden biridir. Büyük bir ipotek, alıcıların yüksek kredi-değer (LTV) sadece faizli kredi almalarına ve gelecekte mali durumlarının değişmesi durumunda daha fazla esneklik sağlamasına olanak tanıdığı için avantajlı olabilir. Sonuç olarak, daha fazla insan İngiltere emlak piyasasına yatırım yapabildi.

Büyük ipotek kredileri ve Diğer Mortgage Kredileri

Alıcılar, indirimli ipotekler, satın almak için ipotekler, mahsup ipotekler, standart ve değişken oranlı ipotekler, müşterek ipotekler ve daha fazlası dahil olmak üzere çeşitli ipotek türleri arasından seçim yapabilir. Bu kategoriler ilk mevduatlar, faiz oranları, geri ödeme yöntemleri, kredi süresi ve diğer faktörler tarafından belirlenir. İnsanlar, ev satın alma sürecinde mali durumlarını kolayca yönetebilmek için büyük bir ipotek almayı tercih ediyor.

Büyük ipotek kredileri , Londra ipotek komisyoncularından veya yerel özel bankalardan 1 milyon sterlinin üzerinde borçlanmayı gerektirse de , tüm borç verenler ilk kez alıcılara büyük ipotek kredileri vermeyecektir. Bunun nedeni, bu tür bir ipotek kredisine izin verme standartlarının daha sofistike ve daha dar hale gelmesidir. Özel bankalar, her iki tarafta da kısıtlamalar ve teşvikler olmasına rağmen, yerel tefecilerle karşılaştırıldığında Birleşik Krallık’ta büyük ipotek kredilerinde en iyi fırsatları sunuyor ve ilk kez alıcılar için kolaylaştırılmış bir deneyim sunuyor.

Büyük İpotek Açıklaması

Mülkün değerinin kabaca yüzde 95’ini ve toplam mülk maliyetlerinin 1 milyon Sterlini aşmasını bekleyen alıcılar, büyük ipotek kredileri için başvurur. Büyük bir ipotek aynı zamanda tüketicilerin daha pahalı konutlar satın almalarını sağlar, çünkü bunlar genellikle başlangıçta daha küçük ipoteklerden daha ucuzdur. Alıcının tercihine bağlı olarak kısmi geri ödeme, sadece faiz ve diğer kredi kapatma seçenekleri mevcuttur. Seçilen plana bağlı olarak, aylık kredi geri ödemeleri ayda £ 0 kadar düşük olabilir.

İnşaat kooperatifleri, ipotek borç verenler, özel bankalar ve diğer alternatif borç verenler, ilk kez alıcılara ve diğer uluslararası yatırımcılara büyük ipotekler sunar. Ayrıca, birkaç komisyoncu ve ajans, alıcının ödeme gücüne bağlı olarak büyük ipoteklerin verildiği kuru finansman sağlar. Her borç verenin büyük ipotek kredileri ve faiz oranları teklifi farklıdır, bu nedenle alıcılar ihtiyaçlarına göre dikkatli bir şekilde seçim yapmalıdır.

Büyük Mortgage Hazırlanıyor

Bir ipoteğe hak kazanmak, haftalar veya aylar sürebilen uzun bir süreçtir. Büyük bir ipotek kredisine başvurmanın sınırlamaları vardır ve tamamen alıcının durumuna bağlıdır. Birleşik Krallık’taki en iyi çevrimiçi ipotek komisyoncularının yardımıyla, yeni gelenlerin emlak piyasasına zorlanmadan girmesi daha kolaydır. Yerel komisyoncular, eyaletin emlak piyasası hakkında en derin bilgiye sahiptir ve ipotek ve diğer işlemlerde yardımcı olabilir. Bir ipotek komisyoncusunu ziyaret etmeden önce bile, alıcıların gerekli tüm belgeleri toplamaya başlaması her zaman iyi bir fikirdir. İlk hamlelerini yapmadan önce, ağır bir ipotek almayı hedefleyen alıcılar tüm bu kutuları işaretlemelidir.

Mortgage finansmanlarını yönetmek için alıcıların sabit bir geliri olmalıdır. Değerlendirme sürecinde, ipotek komisyoncuları LTV oranını, mevduat tutarını ve öz sermaye giderlerini belirler. Benzer şekilde, alıcıların kredi onay prosedürünü engelleyebilecek herhangi bir ödenmemiş yükümlülüğü veya düşük bir kredi puanı olmamalıdır. Kredi faturalarını düzenli olarak takip etmek, alıcının bir ev satın alma sürecinde nerede olduklarını anlamasına yardımcı olacaktır.

Büyük bir ipotek için başvururken, bir mülk için ilk depozitoları ayırmak çok önemlidir. Daha fazla ilerlemek için çoğu borç veren, emlak harcamalarının %5 ila %10’unun peşin ödenmesini talep eder. Daha yüksek mevduat, kredinin uzun vadeli faiz oranlarını doğrudan etkileyecektir.